ধ্রুবকণ্ঠ ডেস্ক || বাংলাদেশে জমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ এখনও অনেকের জন্য সময়সাপেক্ষ ও জটিল একটি প্রক্রিয়া। খতিয়ান, দাগ, জমির পরিমাপ, দলিল, উত্তরাধিকার ও ভূমি আইনসহ বিভিন্ন বিষয়ে প্রয়োজনীয় তথ্য জানতে সাধারণ মানুষকে প্রায়ই একাধিক উৎসের ওপর নির্ভর করতে হয়। এই জটিলতা কমিয়ে ভূমি-সংক্রান্ত তথ্যকে সহজ ও ব্যবহারবান্ধবভাবে উপস্থাপনের লক্ষ্য নিয়ে কাজ করছে বাংলাদেশি ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম Bhumibd।প্ল্যাটফর্মটির ওয়েবসাইট bhumibd.com এবং মোবাইল অ্যাপের মাধ্যমে ভূমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত বিভিন্ন তথ্য, নির্দেশনা এবং ব্যবহারিক সহায়ক টুল ব্যবহারের সুযোগ রয়েছে বলে সংশ্লিষ্টদের পক্ষ থেকে জানানো হয়েছে।এক প্ল্যাটফর্মে ভূমি-সংক্রান্ত তথ্যBhumibd -এর অন্যতম লক্ষ্য হলো ভূমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত বিভিন্ন তথ্যকে একটি সহজবোধ্য ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মে উপস্থাপন করা। জমি কেনাবেচা, উত্তরাধিকার, জমির হিসাব-নিকাশ, পরিমাপের রূপান্তরসহ ভূমি-সংক্রান্ত প্রাথমিক তথ্য অনুসন্ধানে ব্যবহারকারীদের সহায়তা করার জন্য প্ল্যাটফর্মটিতে বিভিন্ন তথ্য ও ফিচার রাখা হয়েছে।বিশেষ করে ভূমি-সংক্রান্ত জটিল পরিভাষা ও হিসাবকে সাধারণ ব্যবহারকারীর কাছে সহজভাবে তুলে ধরার ওপর গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে বলে জানা গেছে।প্রযুক্তিতে সহজ হচ্ছে ভূমির হিসাববাংলাদেশে জমির পরিমাপ ও একক ব্যবহারে বিভিন্ন ধরনের প্রচলিত পদ্ধতি রয়েছে। ফলে জমির পরিমাণ নির্ধারণ বা একক রূপান্তরের ক্ষেত্রে অনেক সময় সাধারণ ব্যবহারকারীরা বিভ্রান্তিতে পড়েন।Bhumibd -এর বিভিন্ন ডিজিটাল টুলের মাধ্যমে এ ধরনের হিসাব ও রূপান্তরকে সহজ করার উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। পাশাপাশি ভূমি-সংক্রান্ত বিভিন্ন বিষয়ে তথ্য ও নির্দেশনা দেওয়ার লক্ষ্যও রয়েছে প্ল্যাটফর্মটির।ওয়েবসাইটের পাশাপাশি মোবাইল অ্যাপBhumibd -এর ওয়েব প্ল্যাটফর্মের পাশাপাশি মোবাইল অ্যাপও রয়েছে। এর মাধ্যমে স্মার্টফোন ব্যবহারকারীরা যেকোনো স্থান থেকে ভূমি-সংক্রান্ত বিভিন্ন তথ্য ও সহায়ক ফিচার ব্যবহারের সুযোগ পান।বর্তমানে মানুষের দৈনন্দিন তথ্য অনুসন্ধানের বড় একটি অংশ মোবাইলনির্ভর হওয়ায়, ভূমি-সংক্রান্ত তথ্যসেবাকে মোবাইল প্ল্যাটফর্মে নিয়ে আসার উদ্যোগ ব্যবহারকারীদের কাছে সেবা পৌঁছানোর পরিধি বাড়াতে পারে বলে সংশ্লিষ্টরা মনে করছেন।তথ্যের নির্ভুলতা ও যাচাইয়ের গুরুত্বভূমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত তথ্য মানুষের মালিকানা, সম্পদ ও আইনি অধিকারের সঙ্গে সরাসরি সম্পর্কিত। ফলে এ ধরনের ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের ক্ষেত্রে তথ্যের উৎস, নির্ভুলতা, হালনাগাদ অবস্থা এবং স্বচ্ছতা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।Bhumibd -এর পক্ষ থেকে জানানো হয়েছে, সরকারি ও নির্ভরযোগ্য উৎসভিত্তিক তথ্য সাধারণ ব্যবহারকারীর কাছে সহজভাবে উপস্থাপনের লক্ষ্য রয়েছে তাদের।তবে Bhumibd কোনো সরকারি প্রতিষ্ঠান নয়; এটি একটি বেসরকারি তথ্যভিত্তিক ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম। তাই জমি কেনাবেচা, মালিকানা, উত্তরাধিকার, দলিল বা অন্য কোনো গুরুত্বপূর্ণ আইনি সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সংশ্লিষ্ট সরকারি দপ্তর, নিবন্ধন কর্তৃপক্ষ অথবা আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া প্রয়োজন।উদ্যোক্তা তোহিদুল ইসলাম Bhumibd -এর প্রতিষ্ঠাতা তোহিদুল ইসলাম। তাঁর উদ্যোগে গড়ে ওঠা প্ল্যাটফর্মটির লক্ষ্য প্রযুক্তির মাধ্যমে ভূমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত তথ্যকে আরও সহজ, সংগঠিত ও ব্যবহারবান্ধব করা।উদ্যোক্তার মতে, বাংলাদেশে জমি ও সম্পত্তি মানুষের পারিবারিক সম্পদ, উত্তরাধিকার এবং বিনিয়োগের সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে জড়িত। এ কারণে ভূমি-সংক্রান্ত তথ্য সহজে বোঝার ও প্রয়োজনীয় তথ্য খুঁজে পাওয়ার সুযোগ তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ।ভবিষ্যতে আরও বিস্তৃত হওয়ার সম্ভাবনাবাংলাদেশে ডিজিটাল সেবার ব্যবহার বাড়ার পাশাপাশি ভূমি ব্যবস্থাপনাও ধীরে ধীরে প্রযুক্তিনির্ভর হচ্ছে। এ প্রেক্ষাপটে বেসরকারি পর্যায়ে তৈরি তথ্যভিত্তিক প্ল্যাটফর্মগুলো সাধারণ মানুষের জন্য সহায়ক ভূমিকা রাখার সুযোগ রয়েছে।তবে এ ধরনের উদ্যোগের সফলতার জন্য তথ্যের নির্ভুলতা ও যাচাইযোগ্যতা নিশ্চিত করার পাশাপাশি নিয়মিত তথ্য হালনাগাদ, নির্ভরযোগ্য উৎস সংযোজন এবং ব্যবহারকারীর আস্থা বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ।ভবিষ্যতে আরও উন্নত প্রযুক্তি, নতুন ফিচার এবং যাচাইযোগ্য তথ্যের উৎস যুক্ত করতে পারলে Bhumibd দেশের ভূমি ও সম্পত্তি-সংক্রান্ত ডিজিটাল তথ্যসেবার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ বেসরকারি প্ল্যাটফর্ম হিসেবে ভূমিকা রাখতে পারে বলে সংশ্লিষ্টরা আশা করছেন।